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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

鄉野奇談/台南廟宇主祀「李府元帥」竟是日治時期大地主 為何能成神

台灣各寺廟祀奉的神明,多數是愛民、佑民或有忠義之舉的先賢,例如媽祖、關公;而台南學甲瓦寮永安宮主祀的「李府元帥」,卻是日治時期曾擁地逾800甲的大地主李大再,經學甲慈濟宮保生大帝賜號為「李府元帥」,奉為永安宮主神,他為何能成為少數神格化的平民? 民間信仰 農地 日治時期 媽祖 城隍爺 族人 文史工作者 新知 系列文章 鄉野奇談/嘉義最調皮三太子像神蹟不斷 愛跳下桌被廟方用鐵鍊固定...

江峯(國家一級演員)

江峯:國家一級演員,工銅錘花臉,畢業於武漢市藝術學校,師從著名京劇淨行演員陳鴻鈞先生,後又得著名京劇表演藝術家李長春親授,曾榮獲全國京劇優秀青年演員評比展演一等獎、全國青年京劇演員電視大賽優秀表演獎、湖北省第三屆戲劇青年演員比賽戲劇新人獎、全國京劇中青年演員電視大 ...

習俗百科/喜沖喜五大禁忌!準新人注意別吃這個

大家對「沖喜」這個習俗應該不陌生,沖喜又稱「見喜」,簡單解釋就是藉由辦喜事沖走不好的運勢,例如常常聽到家中有久病不癒的長輩,後輩們會舉辦婚禮嘗試沖走不好的運,看看能不能讓長輩的病況有所起色,這就是沖喜。 婚禮示意圖。 (圖/Pixabay) 但還有一種比較忌諱的狀況是「喜沖喜」,也就是兩件喜事同時發生,也許很多人會想說這樣「喜上加喜」不是更好嗎?...

1966年属什么生肖属相什么命 1966年生肖马什么命

1966年是丙午年,丙的五行属火,午为马,所以1966年出生是火马之命,六十甲子60年一循环,所以1906年也是火马命。 火马 (丙午年——1906、1966年出生)

我家會有多搶手?買得起哪一區?永慶房屋推「賣屋算算」和「買屋力找房」網站 買屋賣屋免走冤枉路

「買屋力找房」 財務規劃更穩健. 對於想要買房的消費者,傳統的房仲網站,大多只能透過區域和房屋總價進行篩選,卻沒辦法直接根據自己的購屋 ...

航空業界の動向や現状、ランキングなど

2024/01/04 動向と現状 航空業界の動向や現状、ランキング&シェアなどを研究しています。 航空業界の過去の業界規模の推移をはじめ、国内線や国際線の推移、2022年-2023年の旅客数の月次動向などを詳しく解説しています。 航空業界(2021-2022年) 航空業界の推移と基本情報 航空業界の動向と現状(2021-2022年) 22021年の旅客数は前年から増加 年の後半から国内線が回復傾向へ 2022年-23年の航空業界の動向 国内・国際線の月次推移 2022-23年の航空業界のニュース 航空業界 ランキング&シェア(2021-2022年) 航空業界 売上高&シェアランキング その他のランキング 関連リンク 航空業界(2021-2022年) 航空業界の推移と基本情報 業界規模

一般計程車現行費率表(含公告)

二、為落實本縣計程車按表收費制度,如消費者發現有違規收費情形者,請將駕駛員姓名、車號、乘車日期、時間、往返地點等逕向監、警單位檢舉,以確保消費者權益。 一、本縣計程車新運價自110年7月1日起實施,新運價如下: 起程里程:2.1公里 起程金額:100元

理財q&A/你是有錢人嗎?4標準衡量

究竟,怎樣才算是有錢人? 專家說,「富有」的定義並非科學性,但確實與算術息息相關。 致富絕非易事,必須下很多功夫。 除了致富不容易,定義「富有」也同樣困難。 想知道自己是否富有,需要考慮很多因素。 富有 (Rich)vs.富足 (Wealthy) 這兩個形容詞都帶有「很多」的意思,但根據財務專家,兩個看似相似的詞同中有異。 絕大多數個人理財專家傾向於將「富足」定義為財務自由。 有些專家認為,假如沒有很多債務,而且有足夠收入做自己想做的事,就算「富足」,即使收入很低也可能富足, 儲蓄 帳戶有可觀存款、從來不為付帳單發愁,而且一旦想買什麼,就可自由花錢,這樣的人也許財富不多、不算富有,卻堪稱富足。

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